浅谈老小区的燃气改造

来源:四川燃气 更新时间:2018-07-18 阅读:80

  • 四川宏源燃气股份有限公司 张成山


         【摘   要】:本文浅析了城市老小区天然气改造安装过程中面临的问题,并针对性提出了具体解决措施,从而达到既整改安全隐患,又提高燃气工程质量。
         【关键词】:老小区 燃气改造工程 安全质量控制
        近年来,老小区由于燃气管道的老化,漏气现象严重。射洪县最早一批安装天然气的小区,已经使用了30年,对其进行安全隐患整改,更换燃气设施、管道,保障用气安全,已经刻不容缓。
      老小区燃气工程改造一直存在设计难,施工中又经常遇到复杂的施工环境、不可预见的协调问题以及居民对安全的忧虑等问题。如何解决好以上问题,在改造过程中把好质量关尤为重要,这就要求我们必须对存在的问题有充分的了解,才能在改造过程中做到有的放矢、标本兼治。
      一、老小区燃气改造工程施工特点
      (一)燃气改造工程数量多、规模小
      使用年限20年以上的老小区数量多、规模小,管道锈蚀严重、天然气泄漏大面积爆发,到了进行燃气管网及设施改造的高峰期。
      (二)工程施工“小而全”
      虽然单项工程规模比较小,但所需的各个工序必须齐全,缺一不可,这样势必造成安全质量管理的困难。
      (三)施工环境相对复杂
      老旧小区的人员流量及交通各方面都是密集型,在燃气工程地面施工时需要做好居民出行的安全防护措施、交通引导等工作。在燃气工程架空管及立管施工时,小区房间往往会有结构的改动,居民自建雨、阳棚、无烟灶台、窗户护栏标准不一,给燃气工程施工带来极大不便。
      二、燃气改造工程施工中存在的主要问题
      (一)工程设计变更大
      燃气工程设计深度不足从而影响工程质量的现象常常发生。因为老用户装修个性化的差异,在实际施工过程中经常会遇到部分设计与现场不符、天然气管道管与其他管线有管位冲突等现象,使得管线施工难度加大,给施工质量与今后抢修等带来隐患。导致这一现象的主要原因是设计不够准确,工程变更大,没有充分进行现场勘测及设计简略等。
      (二)施工监督管理难以保证
      许多燃气工程建设,因为建设规模不一,许多小工程不在《招标投标法》规定的招投标范围之内,建设部门也没有工程备案。有一些投资较大的燃气工程,通过了招投标的程序,实施了工程监理,并有建筑工程质量监督站介入监管,然而因为燃气专业的监理工程师、质监人员相对较少,人员在专业素质、知识、经验等方面还不足,部分监理单位与质监站在实际施工监理过程中常用其他专业的监理工程师替代燃气专业的监理,在实施监管过程中针对性不强,对一些重点工序把握不很到位。
      (三)特殊部位施工较难控制
      燃气改造工程常常会遇到很多特殊的部位,如化粪池、高压电变压器、定向钻进施工、垃圾池等。这些地方的管线复杂,对安全要求非常高,一旦施工工作不到位或疏忽,都有可能埋下安全隐患,导致事故。
      (四)施工环境条件难以预测
      与小区配套的基础设施和其它设施的布局,直接影响工程的安装质量,而施工的环境条件直接影响到燃气工程能否顺利施工。施工现场环境中存在的主要问题有:施工段其他管线较多,管线密集,安全距离很难满足相关规范;庭院管道埋深不够;路段土质较差,或受其他管线的影响,造成边坡处理难,施工操作空间不够等。
      三、加强燃气改造工程安全质量控制的措施
      (一)调查摸底,确定方案
      首先要先进行入户调查,深入了解小区基本情况,充分了解每户居民的具体情况,对小区居民业主宣传天然气安全使用常识,解答居民业主的疑问,为之后的安装工作顺利开展打下良好的基础。
      (二)周密安排,方便百姓
      1.张贴通知。告知用户改造日期,让用户提前准备,安排生活、工作,留下联系方式。
      2.电话联系。提前通过电话联系用户,和用户约定具体的安装时间,从而制定有效的安装顺序。
      3.科学安排。合理安排入户安装及新旧管网置换碰口时间,尽量不影响用户的正常使用天然气,减少用户的因改造安装在家的等待时间。
      (三)因地制宜,合理布线
      工程设计是工程质量的先决条件,应把好设计质量关,从源头控制工程质量。对于燃气工程来说,设计质量控制的核心是在满足业主需求的前提下,确保工程安全,并注意以下几点:
      1.由于老小区地下管网的资料缺失、各类管道错综复杂、现状较差等因素限制,小区引入管前的庭院管道尽量采用架空管设计。这样可以避开施工开挖破坏其他管道设施、布管位置受限制、埋深和安全间距不能满足规范要求等情况。减少了日后电力、给水、排水等其他市政管道施工给燃气管道带来的破坏。
      2.老小区的房屋格局改动很多,有些业主的厨房位置都发生了改变,而燃气灶和热水器的使用位置就更是五花八门,给燃气改造布管带来很多麻烦。这种情况就只能因地制宜,采取灵活的安装方式,在符合安全用气及不违背规范的前提下,确保每家每户的个性化安装。
      (四)深入研究,方便管理
      燃气改造工程属于二次安装,我们还要考虑改造后更加方便燃气公司的日常管理。所以在满足条件的情况下,尽量将燃气表设置在室外,可以采取楼梯间挂表、楼底集中挂表等多种方式,解决入户抄表难的问题。气表可选用远传智能表,既方便用户缴费,又方便燃气公司掌握用户的日常用气情况和特殊情况下的远程关阀,从而降低管理难度和安全风险。
      (五)精选材料,确保耐用美观
      在材料选择上,埋地的庭院管道采用PE管,架空管道采用无缝钢管。而表后管选用薄壁不锈钢管,既安装简便,又美观实用,用户乐于接受,觉得物有所值。管材的壁厚采用厚壁型。
      (六)加强重点部位的管控
      燃气改造工程最重要的就是要提高质量,保障用户使用安全,所以我们要对质量、安全重点部位加强质量控制。
      1.隐蔽工程
      (1)管道安全间距。比如燃气设施、管道与其他专业设施间距不满足规范要求的时候要采取堡混凝土、加装套管等有效措施来达到安全距。
      (2)管道防腐处理。
      a.管道防腐。根据历年来抢险补漏的数据,漏气的地方绝大多数存在于以前安装的钢质管道。以前的管道多使用沥青玻纤布防腐及PE粘胶带缠绕防腐,防腐质量得不到保障。随着防腐技术的不断发展,现在我们使用钢质管道的外防腐采用三PE、双环氧工厂预制防腐。
      b.引入管防腐。钢质管道腐蚀漏气的重点部位集中在在焊口补口处、弯头三通处以及穿墙、穿楼板、出地面等地方。为了解决这一情况,燃气管道穿墙、楼板、地面处,电焊焊接接头、补伤处,均采用热缩套来绝缘防腐;而穿地面的引入管,采用工厂预制加工的黄色热缩套整根全防腐处理,消除电化学腐蚀。
      (3)管沟回填质量。埋地管线设施的隐蔽回填质量不过关,容易造成地面塌陷、路面塌方的事故。燃气相关规范要求:管沟回填应分层夯实,并分层检测密实度。然而具体到实际施工过程中,这些环节大多被简化,监理人员对燃气管沟回填过程多未进行旁站监理,而是简单以密实度检测报告为标准,导致一些缺乏责任意识的施工人员趁机进行偷工减料,使燃气管沟回填土中含有较多的大石块、垃圾土等不良土质,造成燃气管沟回填质量不达标、尖锐物体损伤PE管道和防腐层等问题。
      2.热水器的安全问题
      老小区热水器安装位置不当是最大的安全隐患,这是由于安装时间久远,房屋结构改变,无资质的水电工随意安装等造成。在改造老小区的时候,往往发现热水器有安装在饭厅、客厅、甚至是卫生间、卧室的,还有未安装烟道、或者烟道安装不规范等等情况。所以在进行燃气改造的时候,必须根据用户的实际情况,将安装位置不符合安全的热水器移装到厨房、阳台等通风透气的位置,对未加装烟道、或安装不规范的必须整改合格,对直排式热水器必须更换后才能通气。
      3.废旧管道设施的拆除、封堵
      在使用新管道前,必须对旧管道进行拆除和有效封堵,在这个过程中容易发生安全事故。在新旧管道驳接的时候,要挨家挨户进行逐一检查,确保每户的室内总阀门处于关闭状态,然后再往新建管道供气。在此过程中如发现有漏气情况,应立即关闭总阀,停止供气。在旧管道拆除时要注意,除了将旧调压计量设备、管道进行拆除外,对不能拆除的管道要及时进行有效封堵,用水泥砂浆封堵管道端口,防止天然气再次进入废旧管道引发事故。
      4.施工过程的安全控制
      对于一些管道设置在外墙的改造工程,不可避免要涉及到高空作业、吊篮作业。在施工前必须严格执行审批开工制度,制定科学的专项施工方案。
      在吊篮施工时,每次开工使用前必须对吊篮、配重、安全绳等进行安全检查,试吊合格后才能上人作业。
      高空作业时,要搭设作业保护网或平台,避免打孔作业所产生的杂物以及作业工具坠落砸伤行人及车辆。
      四、结束语
      燃气改造工程的最终目的是消除安全隐患、让用户使用上安全平稳的天然气。而面对改造过程中遇到的各种问题,要加以分析,找出问题存在的原因以及产生的不良后果,提出解决问题的有效办法,及时更新管理模式,顺应时代的要求。只有这样才能建设出高质量、高水平的燃气工程,才能最大限度地保障人民群众的生命财产安全。

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